The shared equity credit agreement as a new credit agreement to finance the shared ownership in Catalonia

Resumen

En el año 2015 el legislador catalán introdujo la propiedad compartida en el libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales. No obstante, desde la introducción de la propiedad compartida, las adquisiciones de inmuebles mediante esta tenencia han sido residuales. La Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, regula algunos aspectos del contrato de préstamo sobre capital compartido, el cual podría ser un contrato de préstamo que facilitase las adquisiciones de inmuebles mediante esta tenencia. En relación con los contratos de préstamo sobre capital compartido, el legislador estatal transpuso la Directiva 2014/17/UE en los mismos términos que la Directiva 2014/17/UE. Este artículo tiene por objeto facilitar la implementación de los contratos de préstamo sobre capital compartido y favorecer las adquisiciones de inmuebles a través de tenencias como la propiedad compartida que no comportan una situación de sobreendeudamiento.